租地建房合同到期后房产归谁

法律分析：
（1）租地建房合同到期后，若合同有明确约定房产归属，按照约定执行，这体现了合同的意思自治原则，双方应遵守约定内容。
（2）若合同未约定，首先要关注土地性质和建房合法性。合法建造且符合规划要求的，双方可协商确定房产归属。
（3）对于集体土地上建房且经土地所有权人同意的情况，通常倾向于归土地所有权人，土地所有权人给予建房者适当补偿。
（4）国有土地上建房，需结合具体情况，可能按公平原则处理，或依据房地一体原则，由土地使用者取得房产并给予建房者合理补偿。
（5）若建房未经合法审批属违建，可能会被拆除，不存在合法归属问题。

提醒：签订租地建房合同应明确房产归属，建房前确保审批手续合法，遇到复杂情况建议咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租地建房合同到期后房产归属处理需分情况而定。若合同有明确约定，应按约定执行，这是遵循意思自治原则。
若合同未约定，分以下情况处理：
1.合法建造且符合规划等要求，双方可先协商确定归属。
2.对于集体土地，若建房经土地所有权人同意，一般倾向归土地所有权人，由其给予建房者适当补偿。
3.国有土地上，要结合具体情况判断，可能按公平原则由双方处理，或依房地一体原则，由土地使用者取得房产并给予建房者合理补偿。
4.若建房未经合法审批属违建，会面临拆除等处理，不存在合法归属问题。

建议签订租地建房合同时，明确约定房产到期归属，避免后面纠纷。遇到未约定情况，双方应积极协商，遵循公平合理原则解决问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租地建房合同到期后，房产归属依合同约定处理；未约定的，考虑土地性质和建房合法性确定，违建不存在合法归属。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》等相关法律保障合同约定的有效性。租地建房合同中若明确约定到期后房产归属，按约定执行，这体现了合同自治原则。若合同未约定，对于合法建造且符合规划要求的，双方可协商确定归属。在集体土地上经土地所有权人同意建房，倾向归土地所有权人，由其给予建房者补偿，这是基于集体土地的特殊性质。国有土地则结合具体情况，按公平原则或房地一体原则处理。而未经合法审批的违建，依据相关规定会面临拆除等处理。如果您在租地建房合同方面遇到问题，不确定房产归属等情况，欢迎向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若合同明确约定租地建房合同到期后房产归属，直接按合同执行，双方应遵循约定完成房产交接等事宜。
（二）若合同未约定且建房合法合规，双方先自行协商确定房产归属。
（三）协商不成时，若是集体土地且建房经土地所有权人同意，通常房产归土地所有权人，土地所有权人给建房者适当补偿。
（四）若是国有土地，要结合具体情况，按公平原则处理或依据房地一体原则，由土地使用者取得房产并给建房者合理补偿。
（五）若建房未经合法审批属于违建，可能会被拆除，不涉及合法归属问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租地建房合同到期，房产归属按约定处理。合同明确归属的，依约执行。

2.合同未约定的，看土地性质和建房合法性。合法建房可协商确定归属。协商不成，集体土地且经同意建房，多归土地所有权人，给予建房者补偿；国有土地结合情况，按公平或房地一体原则，土地使用者获房产并补偿建房者。

3.违建房屋面临拆除，无合法归属问题。