拆迁合同违约方谁承担

法律分析：
（1）在拆迁合同里，违约方的判定要结合合同约定和实际履行状况。若拆迁方不依约支付补偿款、提供安置房屋，其就是违约方，要承担违约责任，被拆迁人能要求继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。
（2）若被拆迁人未在规定时间搬迁，或者未按约定交付被拆迁房屋，被拆迁人便构成违约，拆迁方可要求其承担违约责任，比如支付违约金。
（3）遇到违约纠纷时，双方可先尝试协商解决。若协商不成，就按照合同约定的争议解决办法，通过仲裁或者诉讼来处理。

提醒：
拆迁合同履行中双方都可能违约，签订合同时应明确违约责任。出现纠纷建议先协商，若分歧大，可咨询进一步分析解决方案。
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拆迁合同违约方需按合同约定与实际履行状况判定。若拆迁方未依约支付补偿款、提供安置房屋等，便构成违约，要承担违约责任，被拆迁人可要求其继续履约、支付违约金或赔偿损失。要是被拆迁人未在规定时间搬迁、未按约定交付房屋，也属违约，拆迁方可要求其承担违约责任，如支付违约金。

解决措施和建议如下：
1.双方应严格依照拆迁合同约定履行各自义务，增强契约意识，避免违约行为发生。
2.一旦出现违约纠纷，双方先友好协商，积极沟通解决问题。
3.若协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼途径处理纠纷，维护自身合法权益。
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结论：
拆迁合同违约方依合同约定和实际履行情况确定，拆迁方未履行支付补偿款等义务、被拆迁人未按时搬迁或交付房屋分别构成违约，出现纠纷可先协商，不成则按约定仲裁或诉讼。
法律解析：
根据《民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。在拆迁合同里，若拆迁方未按约支付补偿款、提供安置房屋，这违反了合同义务，应承担违约责任，被拆迁人可要求其继续履行、支付违约金或赔偿损失。若被拆迁人未在规定时间内完成搬迁或未按约定交付房屋，同样构成违约，拆迁方有权要求其承担违约责任，如支付违约金。当出现违约纠纷时，协商是解决问题的友好方式。若协商不成，双方可依据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼处理。如果您在拆迁合同履行中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细的法律分析和解决方案。
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（一）对于判断违约方，要仔细查看拆迁合同里的约定，再结合双方实际履行情况。比如看拆迁方有没有按时支付补偿款、提供安置房屋，被拆迁人有没有在规定时间完成搬迁和交付房屋。
（二）若拆迁方违约，被拆迁人可以要求其继续履行合同义务，像按时支付补偿款；还能要求支付违约金或者赔偿自己遭受的损失。
（三）要是被拆迁人违约，拆迁方有权让其承担违约责任，常见的就是支付违约金。
（四）遇到违约纠纷，双方先心平气和协商，争取达成一致解决办法；若协商不行，就按照合同里约定的争议解决方式，选择仲裁或者去法院诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.确定拆迁合同违约方，要看合同约定和实际履行情况。若拆迁方没按约定付补偿款、提供安置房，那拆迁方违约，要担责，被拆迁人可要求继续履约、付违约金或赔偿损失。
2.若被拆迁人没在规定时间搬迁、没按约定交房，被拆迁人违约，拆迁方可要求其担责，如支付违约金。
3.出现违约纠纷，双方先协商；协商不成，按合同约定，通过仲裁或诉讼解决。